مشروع “سيورا” في جزر دبي: “بيوند” تطرح وحدات سكنية برؤية ساحلية جديدة

مشروع سيورا في جزر دبي يعد أحدث الإضافات النوعية لسوق العقارات الساحلية في الإمارات، حيث أعلنت شركة بيوند للتطوير العقاري عن تدشين هذا المخطط الرئيسي الفريد الذي يمتد على مساحة شاسعة تصل إلى مليوني قدم مربع، وهو يمثل خطوة استراتيجية تعزز حضور الشركة وتوسعها المتسارع في تقديم تجارب سكنية فاخرة، كما يعتبر هذا الإنجاز ثاني مشروع رئيسي يتم طرحه خلال عام واحد فقط ليرسخ مكانة المطور في المنطقة.

فلسفة التصميم في مشروع سيورا في جزر دبي

يتميز مشروع سيورا في جزر دبي بكونه ملاذًا ساحليًا يستلهم تفاصيله الدقيقة من فلسفات الحدائق اليابانية العريقة التي تدعو للتأمل، حيث يرتكز المخطط الهيكلي للمشروع على مبادئ التوازن والوضوح والسعي الدائم نحو مفهوم “إيكيجاي” وهي فكرة يابانية تتمحور حول إيجاد الغاية والرضا العميق في تفاصيل الحياة اليومية، ويسعى التصميم المعماري والمناظر الطبيعية إلى استعادة حالة الانسجام المفقودة بين الإنسان ومحيطه من خلال التركيز على الرفاهية والتواصل الروحي بين السكان والبيئة، وقد صرح عادل تقي الرئيس التنفيذي للشركة بأن المخطط يهدف لرسم ملامح مستقبل الحياة الحضرية الساحلية بما يتوافق تمامًا مع خطة دبي 2040 الطموحة التي تضع جودة الحياة وسهولة التنقل والطبيعة في صدارة الأولويات المجتمعية، مؤكدًا أن المشروع يجسد رؤية مستقبلية تجمع بين التميز التصميمي والجمال الطبيعي لتمكين الناس من عيش تجارب متوازنة وتواصل هادف مع المجتمع، كما يعكس هذا الملاذ الساحلي بدقة الهدف طويل الأمد للشركة المتمثل في الارتقاء بالتجربة الإنسانية في كل مساحة يتم تصميمها.

معايير الاستدامة والطبيعة في مشروع سيورا في جزر دبي

يخصص مشروع سيورا في جزر دبي مساحات هائلة للطبيعة تتجاوز 70% من إجمالي مساحة المخطط لضمان بيئة صحية ونقية، حيث تم تخصيص أكثر من 1.5 مليون قدم مربع للبيئات المنسقة بعناية لتعزيز الراحة النفسية وربط السكان بالواجهة البحرية الخلابة التي تمتد شواطئها لمسافة ستة كيلومترات، وتلعب هذه العناصر الطبيعية دورًا محوريًا في نمط الحياة اليومية والرفاهية الخارجية من خلال ممرات المشاة المظللة والشرفات التي تخلق مناخات محلية لطيفة وأكثر برودة، كما تضفي المنشآت الفنية والثقافية المستوحاة من الجماليات اليابانية مزيدًا من التميز على المساحات العامة لتقدم معالم نحتية تعزز هوية المجتمع، ويعتمد المشروع في جوهره على قوى طبيعية مستوحاة من الثقافة اليابانية لتحقيق الاستدامة وهي كالتالي:

• مبدأ كازي الذي يعمل بذكاء على تحسين حركة الرياح الساحلية لضمان تهوية طبيعية مستمرة لكافة المرافق
• عنصر ميزو الذي يوظف المياه كأداة تبريد وعكس للضوء لتنظيم درجات الحرارة المحلية
• تقنية كاغي التي تستفيد هندسيًا من الضوء والظل لتوجيه المباني وتقليل الاكتساب الحراري

تشكل هذه المبادئ الثلاثة منظومة بيئية متكاملة تتناغم فيها الهندسة المعمارية الحديثة مع الطبيعة بسلاسة تامة، ويمكن تلخيص أبرز الأرقام والبيانات المتعلقة بالمشروع في الجدول التالي:

نجاحات بيوند العقارية وإطلاق مشروع سيورا في جزر دبي

يأتي الكشف عن مشروع سيورا في جزر دبي تتويجًا لعام حافل بالإنجازات والنجاحات المتتالية لشركة التطوير العقاري الطموحة، فخلال الاثني عشر شهرًا الماضية تمكنت “بيوند” من إطلاق تسعة مشاريع متميزة واستقطبت مستثمرين وسكانًا من أكثر من 40 دولة حول العالم بفضل سمعتها المتنامية، وقد تجاوزت مبيعات الشركة حاجز 10 مليارات درهم إماراتي وهو رقم يعكس بوضوح ثقة السوق الكبيرة في النهج التصميمي المبتكر الذي تتبعه الشركة منذ تأسيسها، وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن الشركة حققت مسيرة استثنائية أتاحت لجمهور أوسع تجربة حياة أكثر ثراءً ومعنى، مؤكدًا أن هذا المشروع الجديد يمثل المرحلة التالية من التوسع الجريء على امتداد ساحل دبي ويعكس الالتزام الراسخ بإنشاء مجتمعات مصممة بعناية فائقة تحمل قيمة دائمة ومعنى عميق للجمهور العالمي، ليضع بذلك معايير جديدة للحياة الراقية على الواجهة البحرية ضمن منظومة متكاملة تشمل المنازل وخدمات الضيافة والتجارب المعيشية التي لا تضاهى.

يمثل هذا المخطط بداية لمرحلة توسع استراتيجي متعدد المراحل للشركة في المنطقة، مؤكدًا طموح المطور في المساهمة الفعالة برسم ملامح مستقبل الساحل من خلال مجتمعات تعطي الأولوية للحياة الهادفة والتصميم المتكامل والانسجام البيئي التام.